Contratos NEC anunció la incorporación del NEC4 Facilities Management Contract (FMC) a su paquete de contratos disponibles en español latinoamericano, ampliando el acceso a uno de los modelos contractuales más reconocidos a nivel internacional para la gestión, operación y mantenimiento de infraestructura en el país. Contratos NEC amplía su portafolio en español e incorpora su contrato internacional de Gestión de Instalaciones.
Este lanzamiento marca un nuevo paso en el fortalecimiento del sector de infraestructura en Perú, al facilitar que entidades públicas y privadas adopten un enfoque de contratación colaborativa que aborde no solo la construcción de activos, sino también su adecuada gestión a lo largo de todo su ciclo de vida. Como señaló Rekha Thawrani, OBE, Directora Global de contratos NEC, esta nueva edición en español “refleja nuestro compromiso con todo el ciclo de vida de la infraestructura en Perú”, en un contexto donde la operación y el mantenimiento son clave para garantizar estándares de largo plazo.
Incorpora su contrato internacional de Gestión de Instalaciones
El paquete en español incluye el contrato completo de Gestión de Instalaciones, junto con guías prácticas para su preparación y administración. Esto permitirá que clientes y proveedores de servicios trabajen bajo un marco claro, estructurado y alineado con estándares internacionales, promoviendo relaciones más eficientes, transparentes y colaborativas.
- La iniciativa amplía el compromiso de NEC con la infraestructura en Perú y responde a un portafolio de más de US$9 mil millones en proyectos que requieren gestión y mantenimiento especializado.
- El paquete incluye el contrato, guías de usuario y documentación de soporte.
Diseñado para la contratación de proveedores especializados en la gestión integral de instalaciones durante un período determinado, el NEC4 FMC se basa en tres principios centrales: fomentar relaciones sólidas entre las partes, adaptarse a distintos escenarios comerciales y utilizar un lenguaje claro que ayude a prevenir disputas y optimizar procesos. En palabras de Thawrani, el enfoque del contrato “basado en la colaboración y en una clara asignación de riesgos será un gran aliado para clientes y proveedores que trabajan en proyectos de gran escala en el país”.
La llegada de esta versión en español se suma al trabajo que NEC viene desarrollando en Perú desde la implementación del modelo Government-to-Government (G2G) para las instalaciones de los Juegos Panamericanos Lima 2019. Desde entonces, los contratos NEC han sido utilizados en proyectos públicos que, en conjunto, superan los US$9 mil millones en inversión en infraestructura.
Actualmente, el Perú cuenta con una cartera de más de 70 proyectos de infraestructura en sectores como transporte, salud, educación, edificaciones, agua y saneamiento, que requieren no solo construcción, sino sólidos esquemas de gestión y mantenimiento. En este contexto, la disponibilidad del NEC4 FMC en español latinoamericano representa una herramienta clave para fortalecer la sostenibilidad, continuidad y desempeño de estos activos estratégicos.
El contrato incluye cláusulas que abarcan aspectos como responsabilidades del proveedor, gestión de tiempos, control de calidad, pagos, eventos compensables, equipos, materiales, seguros y terminación, así como tres opciones principales de contratación:
- Opción A: contrato con precio basado en lista de precios
- Opción C: contrato objetivo con lista de precios
- Opción E: contrato de costos reembolsables
Asimismo, integra cláusulas secundarias vinculadas al ajuste de precios, cambios normativos, garantías, modelado de información, colaboración multiparte, costos de ciclo de vida y criterios ambientales, incluyendo consideraciones relacionadas al cambio climático.
Para NEC, este lanzamiento refuerza su programa de acercar estándares internacionales al mercado peruano, brindando a los actores del sector herramientas concretas para una gestión más eficiente, moderna y alineada con las mejores prácticas globales.
La versión en español del NEC4 Facilities Management Contract y su documentación de soporte ya se encuentran disponibles a través del portal exclusivo para Perú: neccontract.com/es-pe.
Acerca de contratos NEC
Los contratos NEC, publicados por Thomas Telford Ltd (la rama comercial de la Institution of Civil Engineers), constituyen un conjunto integral de contratos redactados en lenguaje sencillo para obras, servicios y suministros, adoptado y recomendado por gobiernos e industrias de todo el mundo. Su modelo colaborativo de gestión de riesgos sustituye a la contratación contenciosa, facilita la implementación de principios sólidos de gestión de proyectos y contratación, y define las relaciones jurídicas. Para más información, visite www.neccontract.com
Acerca del Contrato NEC4 de Gestión de Instalaciones
El contrato NEC4 de Gestión de Instalaciones se desarrolló en colaboración con el Institute of Workplace and Facilities Management (IWFM) específicamente para la contratación de servicios de gestión de instalaciones. El contrato ayuda a identificar las mejores prácticas del sector y promueve estrategias de contratación integradas y coherentes que aportan valor a la cadena de suministro.
Rekha Thawrani OBE, Directora Global de contratos NEC
Rekha está disponible para entrevistas sobre la expansión de NEC en Perú y América Latina, y sobre cómo los enfoques de contratación colaborativa están apoyando el desarrollo de la infraestructura de Perú y los requisitos de gestión de instalaciones en curso.
