En el marco del final del ENASEI 2023, enviamos el boletín informativo sobre los paneles finales. ENASEI 2023: PRESENTE y FUTURO de la RENTA MULTIFAMILY EN EL PERÚ.
“La inteligencia artificial no nos va a sacar nuestros trabajos en el sector inmobiliario. Por eso no tenemos que tenerle miedo, sino tenemos que tenerle miedo a no saber manejarla” Ignacio Torres, co-founder + CEO, 4S REAL ESTATE FORESIGHT.
PRESENTE y FUTURO de la RENTA MULTIFAMILY EN EL PERÚ
En el marco del final del ENASEI 2023, enviamos el boletín informativo sobre los paneles finales.
Panel: GESTIÓN DE RIESGOS REGULATORIOS, POLÍTICOS Y REPUTACIONALES
Guillermo Bolinaga, socio fundador de Opportunitas Advisors comentó sobre la situación del sector privado y la falta de vivienda, “si hay déficit de vivienda, el sector privado debe tener una solución al problema. Siempre hay que estar del lado de la solución”.
Panel: EL FUTURO DEL MARKETING INMOBILIARIO Y SU IMPACTO EN LOS RESULTADOS DEL NEGOCIO
“La inteligencia artificial no nos va a sacar nuestros trabajos en el sector inmobiliario. Por eso no tenemos que tenerle miedo, sino tenemos que tenerle miedo a no saber manejarla” Ignacio Torres, co-founder + CEO, 4S REAL ESTATE FORESIGHT
Panel: DESAFÍOS INMOBILIARIOS LATAM, PERSPECTIVAS Y SOLUCIONES
En este espacio se dio un pantallazo general de lo que viene ocurriendo en los países de Latam en el sector inmobiliario. Asimismo, se evidenciaron que la informalidad, la inestabilidad política, los cambios en las familias que marcan la construcción de nuevas y específicas opciones, la poca predictibilidad, las inseguridades jurídicas, la mala imagen que tienen los inmobiliarios, el crecimiento de las opciones mutifamily, los pocos fondos públicos para financiar la vivienda social, y la falta de información consolidada acerca de las preferencias de los clientes son problemas que se sufren en toda la región.
Panel: ALTERNATIVA DE FINANCIAMIENTO DE PROYECTOS
Las nuevas formas de financiamiento que no son tradicionales, desde la tokenización (bitcoins), pasando por la operación en el mercado de las aseguradoras, o las nuevas propuestas de las financieras, como ser Credicorp, o el crowfunding. Por ello, en este panel cada expositor resaltó sus ventajas y habló de los riesgos existentes para los capitales, pero destacaron las ganancias y ventajas que brindan
“Buscamos de apoyar al desarrollador para que tenga más proyectos, y no deba poner el 25% en un desarrollo, sino solo aproximadamente el 7%” Numa León, director ejecutivo de Real Estate de CREDICORP CAPITAL“Nosotros buscamos generar otros métodos nuevos e innovadores para captar capitales, y los ponemos a disposición de los desarrolladores para financiar sus proyectos” Javier Medina, executive senior advisor de LIKIBLOCK
Panel: PRESENTE Y FUTURO DE LA RENTA MULTIFAMILY EN EL PERÚ
En este panel se abordó la temática del mutifamily, en donde se destacaron las bondades de construir edificios exclusivamente para alquilar. Además, se resaltó que el desarrollo de la legislación que acompañe esos proyectos es esencial, y en Perú se viene dando de manera positiva. Otro aspecto fue que las empresas extranjeras ven al mercado peruano como un lugar para invertir en las propuestas mutifamily.
